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MATSUMOTO

いいずら便り第411号　相続登記手続きのよくあるQ＆A

登記申請の登録免許税 　ℚ　登記の際に登録免許税を納付すれば、相続税は支払わなくてもよいの 　　 ですか。 A　 登録免許税は、不動産の相続登記を受けるときに納付する税金で、相続税 　　　　　 とは異なります。相続税については、税務署又は税理士にお尋ねください。 ℚ　登録免許税は安くならないのですか。 　　 A　 登録免許税の軽減措置については、期間その他の要件がありますので、法 　　　　　　務局のホームページで確認してください。 登記の申請方法　 　ℚ　相続登記の申請書は、どこの法務局に提出してもよいのですか。 　　 　A　 相続にかかる不動産の所在地を管轄する法務局に提出する必要があります。 　ℚ　郵送による申請はできますか。 　　 A　 できます。安全のため書留郵便で送付してください。また、封筒の適宜の 　　　　　　箇所に「不動産登記申請書在中」と朱書きしてください。 　　　　　　(※　間違いがあったり、修正が必要な場合があると時間も手間もかかりま　 　　　　　　すので、登記専門の司法書士に依頼した方がよいでしょう。) その他 　ℚ　相続人申告登記とは何ですか。 A　 相続登記の義務化が施行された後の手続きです。 　　　　　①　登記簿上の所有者について相続が開始したこと 　　　　　②　自らがその相続人であることを登記官に申し出ることにより、相続登記 の申請義務を簡易に履行できる登記のことです。 　　　　　なお、相続人が複数存在する場合でも、特定の相続人が単独で申し出るこ 　　　　　 とが可能です。