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MATSUMOTO

いいずら便り第405号　相続登記手続きのよくあるQ＆A

登記申請書の作成 　ℚ　必要な書類を教えてください。 　　　　A　１　被相続人に関するもの 　　　　　　　 出生から死亡までの戸籍（「改正原戸籍」「除籍」等の謄本も含む。） 　　　　　　　 の謄本全部 　　　　　 ２　相続人に関するもの 　　　　　　（１）戸籍謄本（被相続人の死亡時の戸籍に現に記載されている相続人は 　　　　　　　　１の戸籍で兼ねます。） 　　　　　　（２）住民票又は戸籍の附表 　　　　　　（３）遺産分割協議書を作成した場合は、遺産分割協議書及び印鑑証明書 　　　　　【遺言書がある場合】 　　　　　 １　遺言書（公正証書及び法務局で保管する自筆証書遺言書以外の場合は、 　　　　　　　 家庭裁判所の検認があるもの） 　　　　　 ２　被相続人が亡くなった旨の記載がある「除籍謄本」と「住民票（除 　　　　　　　 票）」 　　　　　 ３　相続する方の「戸籍抄本」（上記２に記載されている方は不要）と住民 　　　　　　　 票 　　　　　【共通】 　　　　　 １　相続関係説明図（戸籍・除籍謄抄本の原本を還付する場合に必要で 　　　　　　　 す。） 　　　　　 ２　固定資産評価証明書 　　　　　 ３　被相続人について、本籍と住所が異なる場合、「戸籍の附表（除票）か 　　　　　　　 住民票の除票」 　　　　　 ４　登記申請書 　　　　　 ５　課税価格 ⇒ 固定資産評価額を合計後1,000円未満を切り捨てた金額 　　　　　 ６　登録免許税 ⇒ 課税価格×0.4％を計算した額から100円未満を切り捨 　　　　　　　 てた金額 ⇒ この金額分の「収入印紙」等を申請書に貼って納入します。 　　　※　相続による土地の所有権移転登記等に対する登録免許税の免税措置が適用さ 　　　　　れる場合がありますので、法務局のホームページを参考にしてください。 　　　※　法定相続情報証明制度をご利用いただくことで、被相続人の戸籍謄本の添付 　　　　　に代えることができます。 　　　　 法定相続情報証明制度の具体的な手続きについては、法務局のホームページ 　　　　　を参考にしてください。（この手続きは弁護士、司法書士、行政書士が代理 　　　　　で行えますので、ご相談ください。） ※　また、登記申請手続きは専門家である司法書士に委任することができます。