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いいずら便り第380号　相続登記の登録免許税の免税措置

相続登記をすすめるため税制改正により、相続登記について登録免許税の免税措置が設けられ、令和7年の税制改正により、令和９年（２０２７年）３月３１日まで次の免税措置が延長されました。 （１）相続より土地を取得した方が、相続登記をしないで死亡した場合の　 　　　登録免許税の免税措置 　●　個人が相続（相続人による遺贈も含む）により土地の所有者になっ た場合、その方が土地の相続登記をする前に死亡したときは、 　　　平成３０年４月１日から令和９年（２０２７年）３月３１日まで 　　　の間に、その方を土地の所有権の登記名義人とするために受ける登 　　　記には、登録免許税がかかりません。 上記のような場合に、必ずしもCさんがその土地を相続している必要はなく、例えばBさんが、生前にその土地を第三者に売却していたとしても、1次相続についての相続登 記の登録免許税は免税となります。 ●　税率及び適用期間 　　 本来、土地の価額に対して0.4％(1000分の4)の税率がかかるところ、　 平成30年4月1日から令和9年(2027年)3月31日までの間は、免税になり ます。 ●　免税を受けるには、申請書への法令の条項の記載が必要です。 　　 「租税特別措置法第84条の２の３第1項により非課税」と記載します。 （２）については、次号で