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MATSUMOTO

いいずら便り第329号　生前の整理8

相続登記の義務化 　令和６年４月１日施行で、相続登記の申請が義務化されました。 　なぜこのような見直しがあったのでしょうか。　 ●　全国のうち「所有者不明土地」の面積が九州本島の大きさほどもあり、 　　今後、ますます高齢化が進む中で、深刻な問題になっています。 　　❖「所有者不明土地」とは 　　　　○　不動産登記簿により所有者が直ちに判明しない土地 　　　　○　所有者が判明しても、その所在が不明で連絡がつかない土地 　　❖「所有者不明土地」の原因 　　　　○　相続登記が未了　　　　　61％ 　　　　○　住所変更登記が未了　　　35％ ●　どんな問題が生じているのでしょう 　　❖　土地所有者の探索に多大な時間と費用が掛かり、公共事業や復 　　　　旧・復興事業がなかなか進まず土地の取引や利用の妨げになった 　　　　り、放置された土地が近隣へ悪影響を及ぼしたりしています。 　　❖　国道や県道の工事が、朽ちかけた建物が建つ土地のところで止ま 　　　　っていて、工事期間が何年もかかっているのを見たことがある 　　　　のではないでしょうか。 　　❖　昨今頻発している大災害の復旧が進まないのも困りますね。 　　❖　高齢化が進む中、ますます調査や手続きが煩雑になっています。 　　　　できる限り早く、真剣に取り組みましょう。 ●　限りある日本の国土・財産を大切に十分生かしたいですね。

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