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MATSUMOTO

いいずら便り第323号　生前の整理2

元気な今、すること、できること ●　不動産の処分の検討 　　◙　 自宅が将来空き家になる予定なら、処分を検討します。 　　　 リバースモーゲージを使うと、住みながら老後資金を得られます。 　 ◙　 名寄せ帳を市町村役場で閲覧すると、所有している不動産が分かり 　　　 ます。自分の他、親や祖父、曾祖父名義の不動産があったり、私道 を所有していたりします。相続による所有権移転の登記が必要な 　　　 場合があります。次世代になればなるほど、相続人が増えて手続き 　　　 が大変になります。元気な今のうちに済ませておきましょう。 ◙ ２０２４年 ４月から相続登記が義務化されました。 自宅不動産の名義を実状と一致させておく必要があります。 ◙ 自宅不動産の生前贈与を検討します。例えば現在同居している子に 　　　 生前贈与する、遺言書に書いておく、配偶者居住権を遺言書に書い ておく等、検討します。 ● 　不動産以外のものの処分の検討 ◙　 多すぎるものは、売る、寄付する、贈与するという方法があります。 　　　 寄付するときには決まりがあります。 ◙　 相続税がかからない範囲で生前贈与を始めましょう。 相続時精算課税を使うと、贈与税を抑えながら多額の贈与もできま す。 ◙　 財産を動かすときには、専門家に相談しましょう。

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